buoni Clienti ,significa dover affrontare una serie di ostacoli formali :
- lunghi tempi di attesa di delibera da parte della banca,talmente lunghi da
compromettere, molto spesso, il buon esito di una compravendita immobiliare
(il più delle volte la banca si riserva addirittura 30 o 60 gg per dare una
risposta, spesso negativa o inferiore alle attese);
- costi molto alti di istruzione pratica;
- tassi di interesse a regime con spreads molto alti (spread è il termine
tecnico inglese con cui si identifica il reale margine di guadagno della
banca rispetto al parametro di riferimento);
- perizie molto basse del valore dell' immobile;
- % di erogato molto bassa rispetto al valore di perizia
(massimo70-75%).
Questi ultimi due fattori si traducono per il Cliente in un forte anticipo
da sborsare in una volta sola per coprire la differenza tra la somma messa a
disposizione dalla banca e il prezzo dell' immobile pattuito col venditore
della casa, oltre naturalmente alle spese notarili molto alte per il
Cliente, a meno che non abbia già frequenti rapporti con un notaio di sua
fiducia. Appoggiandosi a un mediatore creditizio professionista, invece, si
possono superare in un colpo solo tutti questi ostacoli, in quanto sarà lui,
una volta ottenuta da Voi la necessaria documentazione, ad interpellare i
primari Istituti di Credito con cui collabora, premendo su di loro affinché
Voi possiate ottenere le migliori agevolazioni in merito a tutti gli aspetti
fin qui elencati.
per approfondimenti http://www.quicasa.it/area-privata.php?pagina=faremutuo
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