Finanziaria 2008. Gli italiani e la casa

Sconto Ici, agevolazioni per ristrutturazioni e mutui, detrazioni Irpef  per inquilini. Vediamo quali sono nel dettaglio le principali novità, in materia di casa, della legge finanziaria 2008, manovra economica approvata in via definitiva il 21 dicembre 2007.   Sconto Ici e mutuo Per i proprietari è previsto uno sconto Ici sulla prima casa: all'attuale detrazione di 103,29 euro è possibile sommare un'altra detrazione Irpef che equivale all'1,33 per mille del valore catastale dell'immobile e non può superare i 200 euro. I proprietari possono beneficiare anche di un aumento del 10% delle agevolazioni sul mutuo: sono previsti infatti sconti sull'Irpef del 19% degli interessi passivi del mutuo fino a 4000 euro l'anno.   Ristrutturazioni e bonus energia A favore dei proprietari, inoltre, sono stati prorogati al 2010 gli incentivi per le ristrutturazioni edilizie e gli interventi di efficienza energetica. Per quanto riguarda i primi, confermata la detrazione Irpef del 36% sulle spese effettuate; per l'installazione di pannelli solari e nuove caldaie è possibile beneficiare della detrazione Irpef del 55%. Inoltre per sostituire le finestre non è più necessaria la certificazione energetica dell'edificio, obbligatoria per gli altri interventi.   Agevolazioni sugli affitti Meno Irpef anche per gli inquilini, ma solo quelli con contratto di affitto regolarmente registrato, che può essere indicato nella dichiarazione dei redditi o comunicato al sostituto d'imposta, cioè i soggetti come datore di lavoro o ente di previdenza che per legge sostituiscono in tutto o in parte il contribuente nei rapporti col fisco, trattenendo le tasse relative a compensi, salari, pensioni e versandole in un secondo momento allo Stato.   Di seguito le detrazioni Irpef - 300 euro all'anno per gli inquilini con reddito fino a 15.494 euro all'anno - 150 euro all'anno per i contribuenti con reddito compreso tra 15.494 e 30.987 euro all'anno   L'agevolazione sull'affitto è più alta per i giovani tra i 20 e i 30 anni   - 991, 60 euro all'anno per i ragazzi con reddito fino 15.494 euro all'anno - 500 euro all'anno per i ragazzi con reddito tra 15.494 e 30.987 euro all'anno    Per gli universitari fuori sede con contratto registrato, invece, la detrazione Irpef è pari al 19% dell'affitto, come già previsto dalla legge Finanziaria 2007.   Link consigliato Governo italiano - Finanziaria 2008, gli sconti per la casa (in pdf)