prese con la sentenza del Consiglio di Stato che ha chiusodefinitivamente il
contenzioso che aveva visto l'Autorità garantedella concorrenza e del mercato
scendere in campo a favore di diversimutuatari italiani.
Tuttoera iniziato oltre due anni fa con una segnalazione dell'associazione
Altroconsumoin merito a presunte scorrettezze perpetrate da 23 istituti di
credito neiconfronti di clienti che desideravano trasferire il proprio mutuo
casa da una banca all'altra.Com'è noto, la Legge n. 40/2007 altimenti
conosciuta come DecretoBersani stabilisce la portabilità dell'ipoteca verso una
bancadiversa da quella presso la quale è stato acceso il mutuo perché
offrecondizioni migliori al cliente e soprattutto garantisce l'assenza dicosti
per il procedimento da parte del mutuatario.
Nell'agostodel 2008, dopo alcuni mesi di istruttoria, l'Antitrust giunse
allaconclusione che la legge Bersani non era stata rispettata da diversi
istitutidi credito dal momento che le banche avrebbero indirizzato i clienti
asostituire anziché surrogare il mutuo, con costi onerosi per il consumatore.
Lasurroga del mutuo infatti, questo è il termine tecnico del procedimentodi
traferimento a cui ci si riferisce, non comporta né spese notarili né
costiaggiuntivi. Per questo motivo furono irrogate multe alle banche coinvolte
perun totale di 10 milioni di euro, che già nel 2009 furono annullate dal
Tardel Lazio, al quale si erano rivolti gli istituti di credito, perché
igiudici non avevano riscontrato la presenza «di elementi
univocamenteindizianti la presenza di una pratica commerciale scorretta».
Ora,a conferma di quanto era già stato definito dal Tar un anno fa, è
arrivatoanche il respingimento del ricorso dell'Antitrust. Niente multe
Antitrustalle banche perciò, ma una sentenza che difficilmente si concluderà
qui, almenoa livello di dibattito pubblico.
Leassociazioni dei consumatori, che hanno già fatto sentire la propria
vocecontro la sentenza, ritengono infatti importante sensibilizzare il
consumatorerendendolo più consapevole delle proprie scelte, in tutti i settori
di consumo,a maggior ragione in quello dei mutui, in cui è fondamentale avere
adisposizione tutte le informazioni chiave per effettuare la scelta giusta.
Ungrande aiuto all'utente lo dà il sito Supermoneyche con il suo comparatore
consente di confrontare e scegliere - sulla basedelle esigenze del consumatore
- tra diverse tipologie di mutui atasso variabile e a tasso fissooltre alla
possibilità di confrontare le migliori proposte per la surroga del mutuo nella
paginadedicata.
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