improvvisamente vantaggioso sottoscrivere un mutuo per l'acquisto di un'abitazione.
Il mercato immobiliare italiano prova così a riprendersi, ed investire nel
mattone continua a rappresentare un movimento sicuro.
Analizziamo, quindi, 5 motivi secondo i quali entrare oggi nel mercato
immobiliare rappresenta una mossa vincente, sia per i potenziali mutuatari,
che per gli investitori.
Il calo dei tassi
E' il motivo principale, ed è stato un calo dovuto alla diminuzione del
costo del denaro. Questo ha portato i tassi fissi - i migliori al momento -
intorno al 4 per cento, ai minimi di sempre anche per mutui accesi su
periodi di 30 anni.
Meglio tasso fisso o variabile?
Certo, le percentuali raggiunte dal tasso variabile permettono, per ora,
rate davvero basse. Dall'altra parte, però, il minimo storico dei tasso
fisso concede finanziamenti a rate anch'esse contenute, e che si manterranno
per tutta la durata del mutuo. Occhio anche alle opzioni miste.
E' il momento dell'affare
Lo giurano gli esperti, difficile è non crederci. Viste le condizioni del
mercato, è possibile ottenere sconti importanti sui prezzi degli immobili:
in media si parla del 15 per cento, ma si possono ottenere condizioni
migliori.
E in futuro?
Per gli analisti il rialzo dei prezzi è ancora lontano, e la seconda parte
del 2010 sarà identica alla prima. Certo è che ci si aspetta, viste le
condizioni vantaggiose, anche un importante riavvicinamento da parte degli
investitori al mercato immobiliare, importante per l'economia.
Il mattone, investimento sempre sicuro
Il mercato degli immobili è sempre verde, poichè questi ultimi servono
sempre. Un ruolo importante nella 'risalita' dello stesso mercato, lo ha
avuto la nuova norma sulla cedolare secca sugli affitti perché diminuisce il
gap tra rendimento lordo e netto e favorisce gli investitori. Questa
introduce, infatti, una tassazione una tantum, prima invece l'imposta
dipendeva dallo scaglione di reddito del proprietario, con un risparmio di
un punto percentuale circa.
Fonte: (www.doveinvestire.com)
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