Mutuo Poste Italiane

Le Poste ormai offrono veramente di tutto, ve ne sarete accorti se vi siete
guardati un po' attorno l'ultima volta che siete entrati in un ufficio
postale o se avete navigato nel loro sito. Non potevano quindi mancare i
mutui delle Poste Italiane.
Che tipo di mutui offrono le Poste?
È possibile richiedere alle Poste praticamente qualsiasi tipo di mutuo: c'è
il Mutuo BancoPosta per la prima casa, per la seconda casa, il mutuo per la
ristrutturazione e quello per liquidità. Naturalmente è possibile
richiederlo anche con surroga o sostituzione.
Quali sono le condizioni dei mutui BancoPosta?
In caso di mutuo per acquisto prima o seconda casa, o per ristrutturazione
il finanziamento massimo ottenibile corrisponde all'80% del valore dell'immobile
ipotecato, anche in caso di surroga.
Se invece si tratta di un mutuo di liquidità, l'importo massimo ottenibile è
pari al 55% del valore commerciale dell'immobile sul quale verrà iscritta l'ipoteca.
Non esistono costi per l'estinzione anticipata, tranne per il mutuo di
liquidità, nel cui caso la commissione è dell'1%.
Per quanto riguarda i tassi dei mutui Poste Italiane, è possibile scegliere
davvero tra tutte le tipologie di tasso esistenti: c'è il mutuo a tasso
fisso (spread 1,35%), a tasso variabile (spread 1,35%), a tasso variabile
BCE (spread 1,95%), a tasso misto (in cui il tasso può variare ogni 2, 5 o
10 anni) e a rata descrescente (spread 1,35%). Tra le offerte dei Mutui
delle Poste Italiane ci sono poi dei prodotti un po' più particolari: il
mutuo I.S.I. (Inizio Solo Interessi) in cui le prime rate saranno di importo
inferiore e costituite solo dalla quota interessi (spread 1,35%), e il Mutuo
Affitto, con rata costante e durata variabile (spread 1,35%). Gli spread
indicati si riferiscono all'ipotesi di mutuo per acquisto casa, nelle altre
eventualità possono differire.
Esiste infine il mutuo Doppio Gusto in cui Poste Italiane offre la
possibilità di effettuare una sostituzione del mutuo ottenendo in aggiunta
un finanziamento per la ristrutturazione.

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