per effetto della crisi economica e per l'arrivo sul mercato di nuovi
prodotti che hanno di conseguenza aumentato la gamma di soluzioni a favore
dei consumatori. Sono cosi disponibili oltre ai tradizionali mutui a tasso
fisso e variabile, anche formule a tasso misto o con Cap, mutui per i
giovani o per le coppie che intendono acquistare la prima casa.
I mutui a tasso fisso garantiscono la massima tranquillità e la totale
razionalizzazione delle spese: la rata mensile non varia una volta
sottoscritto il contratto. Un fattore di notevole importanza per quanti
vogliono un prestito immobiliare sicuro e non soggetto ad oscillazioni,
condizione invece alla base dei mutui variabili che dipendono fortemente
dall'andamento del mercato dei tassi.
Tra i prodotti a tasso fisso, il nuovo Mutuo BPB a tasso fisso, un prestito
che consente di finanziare l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione
di una casa fino all'80% del valore commerciale dell'immobile.
Questo mutuo a tasso fisso prevede una durata massima di 30 anni ed un
massimo di 75 anni al momento della scadenza naturale del contratto. Il
tasso di interesse applicato al mutuo viene calcolato sommando un parametro
costante, IRS, e un secondo fattore, lo spread), concordato con l'istituto
di credito. Mutuo BPB a tasso fisso non prevede il versamento di alcuna
penale in caso di estinzione anticipata , è prevista una quota di incasso
rata, 1.50 euro, mentre è obbligatoria l'assicurazione contro i rischi di
incendio e di scoppio sull'immobile.
Fonte: http://www.mutui.com/
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