Immobile cointestato e mutuo no

Alla domanda su "conviventi non coniugi cointestatari dell'immobile, dei
quali uno solo ha contratto il mutuo, puo' detrarsi il 100% degli interessi"
avete risposto in modo negativo, citando la circolare 17/2006 dell'Agenzia
delle entrate. Pero' in questa circolare l'Agenzia risponde alla domanda
nella quale si parla in modo specifico di coniugi e quindi evidenzia la
situazione dei coniugi. Ma a mio avviso non esclude che la stessa situazione
possa verificarsi per i non coniugi.
No, non si puo' fare riferimento alla circolare n. 17/2006 in caso di
conviventi. La possibilita' di detrarre il 100% e' infatti possibile solo
per i coniugi. In caso di convivenza, la detrazione del mutuo per legge e'
ammessa solo sulla quota di prestito corrispondente al prezzo di acquisto
dell'immobile. Trattandosi di comproprieta', va considerata la quota di
possesso dell'immobile e il mutuo va calcolato su questo valore. Dovra'
quindi effettuare i conteggi tendendo conto di questa indicazione.
A cura della redazione di MiaEconomia
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