Rate Mutui: Prospettive positive per il 2009

Le rate del mutuo sono in calo e le prospettive per il 2009 sembrano più
rosee: è questo il messaggio che si coglie analizzando l'andamento del
mercato del credito.
Nelle ultime quattro settimane infatti, dopo il ribasso dei tassi di
interesse praticato dalla Bce, la rata dei circa 3,2 milioni di famglie
italiane che hanno un mutuo a tasso variabile è diminuita.
A favorire la discesa anche la repentina riduzione del tasso Euribor che -
come auspicato dai banchieri centrali - è tornato sui livelli di luglio 2007
quando è iniziata la crisi dei subprime negli Usa, che ha scatenato il
deterioramento della finanza sui mercati internazionali e lo tsunami
creditizio.
Il tasso Euribor a tre mesi resta pero al 4,15%, ben al di sopra del tasso
di riferimento della Bce che è al 3,25%. Adesso lo spread è di 90 punti
base, ma nel momento più acuto della crisi, a ottobre 2008, era salito a 164
punti base. Ci sono quindi ancora 65 punti base di premio - secondo gli
esperti - che penalizzano le imprese e le famiglie che hanno debiti
indicizzati all'Euribor.
Comunque il calo dell'Euribor nelle ultime settimane è stato superiore ai
100 punti base, il che significa che coloro che stanno rimborsando un mutuo
a tasso variabile troveranno una piacevole sorpresa quando guarderanno la
prossima rata.
I PROSSIMI MESI
Lo scenario che si profila è abbastanza rassicurante: secondo gli esperti,
nel 2009 le rate potranno continuare a diminuire, alla luce delle
dichiarazioni rilasciate dal governatore della Bce Jean Claude Trichet, che
non ha escluso, anche a breve, un nuovo taglio al costo del denaro.
In questo caso la quota interessi da pagare su un mutuo variabile verrebbe
ulteriormente ridimensionata.
Un effetto che potrebbe proseguire per i mesi a venire, considerando che
spirano i venti freddi della recessione e che i banchieri saranno costretti
a foraggiare l'economia con un basso costo del denaro, dal quale anche le
famiglie potranno trarre giovamento.

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