della denuncia di inizio attività (Dia) per gli interventi di manutenzione
straordinaria «sempre che non riguardino le parti strutturali dell'edificio,
non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino
incremento dei parametri urbanistici». Lo prevede il decreto legge appena
varato dal governo che modifica il testo unico sull'edilizia del 2001.
In sostanza si potranno fare liberamente (senza chieder alcuna
autorizzazione) i lavori interni a un appartamento con tre soli vincoli: non
spostare i muri portanti; non aumentare la superficie o la volumetria
dell'appartamento; non fondere più unità immobiliari in una o, viceversa,
frammentare una unità immobiliare in più unità. L'articolo del testo unico
modificato lasciava ampi margini alle regioni di intervenire sulla materia.
Soltanto la Sardegna, però, aveva già liberalizzato la manutenzione
straordinaria senza più bisogno della Dia. L'impatto sarà quindi molto forte
su questo punto. La manutenzione ordinaria, viceversa, era già liberalizzata
sia dalla normativa nazionale che da quella regionale.
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