sito mutui.it che precisa come oltre il 5% di chi ha fatto richiesta di
finanziamento per l'acquisto di una immobile ha deciso di affidarsi al mutuo
protetto.
Cos'è
Si tratta, nel dettaglio, di un mutuo a tasso variabile protetto dove viene
fissato un tetto massimo (Cap) di aumento del tasso di interesse. La rata,
in particolare, varia in base al costo del denaro, ma il tasso non può
superare un livello prestabilito che nella maggior parte delle offerte
bancarie ammonta al 5,5%.Al richiedente come contropartita potrebbero essere
chieste maggiori garanzie rispetto ad un mutuo tradizionale.
Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a chi vuole cogliere le
opportunità garantite dal ribasso dei tassi ma allo stesso tempo intende
proteggersi da eventuali rialzo degli stessi. E' una tipologia che si trova
a metà strada tra i mutui a tasso fisso e quelli a tasso variabile. Infatti
come precisa il sito migliormutuo.it è collocato ad un tasso più basso,
rispetto ai mutui a tasso fisso, offrendo in ogni caso una certa
tranquillità. Inversamente il mutuo protetto è collocato ad un tasso più
elevato rispetto ai mutui a tasso variabile. La garanzia accessoria offerta
dalla Banca ha un costo, che si sostanzia in un aumento dello spread.
Il maggior interesse verso questo genere di mutui è legato alla fase di
rialzo dell'Euribor, il tasso di interesse medio delle transazioni
finanziarie in euro tra le principali banche europee usato come tasso base
per calcolare interessi variabili, come quello dei mutui.
Chi sceglie il mutuo protetto
Secondo i dati in possesso di mutui.it il 71% di chi ha fatto richiesta di
un mutuo protetto lo ha fatto per acquistare la prima casa.
La maggior parte delle domande è arrivata dalla Lombardia (15,18%) seguita
dal Lazio (15,02%) e dalla Campania (10,23%).
Come ha spiegato in un articolo di Repubblica Alberto Genovese di
mutui.it: " I mutui protetti consentono di ottenere un vantaggio unico,
hanno i benefici del tasso variabile e la sicurezza di sapere che non si
pagherà mai un valore di rata superiore a un tetto massimo stabilito".
La ricerca del mutuo giusto passa poi sempre di più via Internet - segnala
mutui.it - dove è possibile effettuare confronti e scegliere la soluzione
più adatta.
Fonte: http://www.soldiblog.it
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