della casa, molto più conveniente del mutuo, specie se si tratta di seconda
casa. Ma come funziona esattamente il leasing immobiliare? Ecco le
caratteristiche principali:
Con il leasing casa è possibile finanziare il 100% del valore dell'immobile
(in alcuni casi è incluso anche l'arredamento!), mentre con il mutuo
solitamente non si supera l'80%;
La durata del leasing può essere al massimo di 250 mesi;
Al termine di tale periodo si può diventare proprietari dell'immobile
riscattandolo con il pagamento del 30% del valore che aveva l'immobile al
momento della stipula del contratto di leasing;
I costi notarili per il leasing immobiliare sono inferiori rispetto al
mutuo, in quanto non è necessaria l'ipoteca;
Non essendo proprietari dell'immobile finché non lo si riscatta al termine
del periodo di leasing, questo non concorre a costituire reddito imponibile.
Se si tratta di acquisto di seconda casa, il leasing immobiliare risulta più
conveniente del mutuo, in quanto non soggetto all'imposta del 2% che
caratterizza tutti i mutui che non sono finalizzati all'acquisto della prima
casa.
Fonte: http://www.newsmutui.it/
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