contrattuali particolarmente vantaggiose per chi li sottoscrive: sono
prestiti immobiliari con il fine, quasi sempre, dell'acquisto di una prima
casa e sono riservati a determinate fasce di consumatori come ad esempio le
giovani coppie oppure i mutui agevolati per la ristrutturazione della prima
casa.
I mutui bancari per l'acquisto o la ristrutturazione della prima casa
solitamente prevedono un'applicazione di aliquote ridotte sulle diverse
imposte che pesano sulla compravendita immobiliare e viene concessa la
detrazione di una parte dei costi accessori. Per accedere a questa tipologia
di mutui bancari agevolati le condizioni possono variare a seconda dell'istituto
al quale ci si rivolge, ma in generale è necessario che l'immobile non sia
considerato di categoria lusso e che sia ubicato nel comune di residenza.
Inoltre viene richiesto, nel caso di coppie, che non sia presente ne il
possesso ne l'usufrutto su seconde abitazioni.
Nel caso dei mutui bancari agevolati per opere di ristrutturazione della
casa è necessario allegare la documentazione e indicazioni dettagliate
relative ai lavori. I mutui bancari agevolati riservati alle giovani coppie
che intendono acquistare una prima casa invece, speso prevedono tassi di
interesse leggermente inferiori rispetto ai prodotti standard, erogazione di
importi anche pari fino all'80% del valore dell'immobile, agevolazioni sulle
imposte e spese di istruttoria ridotte. Ogni banca propone diverse soluzioni
altamente personalizzate da valutare nei minimi particolari e confrontare
attentamente per avere una panoramica completa dei diversi prodotti.
Fonte: http://www.mutui.com/
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